Hledáte bezpečnou investici do nemovitosti v Rakousku, která vám bude přinášet pravidelný příjem a zároveň nabídne potenciál dlouhodobého růstu hodnoty?
Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a výměře 45,47 m², která se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového bytového domu ve městě Groß-Siegharts v Dolním Rakousku. Součástí prodeje jsou také dvě vyhrazená parkovací místa, která zvyšují atraktivitu bytu pro budoucí nájemníky a přispívají k jeho dlouhodobé obsazenosti.
Byt představuje ideální příležitost pro investory hledající stabilní výnos z dlouhodobého pronájmu. Aktuální tržní nájemné v lokalitě činí přibližně 636 EUR měsíčně, přičemž energie a služby hradí nájemník. Při této výši nájemného dosahuje předpokládaná roční návratnost investice 6,19 %.
Po zakoupení bytu vás navíc propojíme s místním rakouským realitním makléřem, který vám pomůže zajistit vhodného nájemníka a usnadní celý proces pronájmu.
Hlavní výhody
* byt 2+kk o výměře 45,47 m²
* 1. nadzemní podlaží cihlového bytového domu
* dvě parkovací místa v ceně
* předpokládaná roční návratnost 6,19 %
* tržní nájemné přibližně 636 EUR měsíčně + energie a služby
* možnost zajištění nájemníka prostřednictvím místního rakouského makléře
* investice do nemovitosti v ekonomicky stabilní zemi
* potenciál dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti
Rakouské nájemní prostředí poskytuje pronajímatelům vyšší míru jistoty než je běžné v České republice. U novějších bytů se standardně uzavírají nájemní smlouvy na dobu určitou, zpravidla na tři roky. Nájemce může smlouvu ukončit nejdříve po uplynutí jednoho roku s tříměsíční výpovědní dobou, což přispívá ke stabilnějším nájemním vztahům.
Groß-Siegharts nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dostupností okolních měst. Díky příznivějším pořizovacím cenám oproti větším rakouským městům představuje zajímavou příležitost pro investory, kteří chtějí vlastnit nemovitost v Rakousku a současně dosahovat atraktivního výnosu z dlouhodobého pronájmu.
Pokud hledáte investici, která spojuje pravidelný příjem z nájemného, stabilní právní prostředí a vlastnictví nemovitosti v jedné z nejstabilnějších ekonomik Evropy, může být právě tento byt ideální volbou.
